グランメール高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,600万円
110.3万円/㎡
相場
1,482万円
102.2万円/㎡
912
1,292
1,672
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,672万円
89.1万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グランメール高田馬場
1,600万円（110.3万円/㎡）/ 5階 / 14.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,600万円110.3万円5階 14.5㎡ 1R東
2025/05/211,782万円99.3万円5階 17.95㎡ 1R東
2025/04/261,600万円110.3万円5階 14.5㎡ 1R-
2025/04/011,780万円99.2万円5階 17.95㎡ 1R-
2025/02/181,250万円86.2万円5階 14.5㎡ 1R北東
2024/09/271,690万円94.2万円5階 17.95㎡ 1R東
2024/04/261,490万円110.3万円3階 13.51㎡ 1R西
2024/04/011,400万円78.0万円5階 17.95㎡ 1R東
2024/02/131,250万円86.2万円5階 14.5㎡ 1R-
2023/12/031,300万円96.2万円3階 13.51㎡ 1R西
2023/11/261,380万円95.1万円9階 14.51㎡ 1R-
2022/02/041,300万円96.2万円3階 13.51㎡ 1R南東
2021/12/231,350万円93.1万円9階 14.5㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,600万円110.3万円14.5㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2024/10/03早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 1,690万円93.9万円18㎡1R2階 / 5階建 東1982年34戸RC
2025/01/18リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,550万円86.3万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2023/03/28日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,480万円84.1万円17.6㎡1R5階 / 11階建 -1980年12戸SRC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2021/11/17ライオンズマンション新宿第2
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 1,520万円84.7万円17.95㎡1R8階 / 12階建 東1981年71戸SRC
2023/01/27フォルム新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 1,500万円84.9万円17.67㎡1R8階 / 8階建 北1982年28戸RC
2022/04/18トーコープラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,180万円83.9万円14.07㎡1R4階 / 9階建 北東1976年43戸SRC
2025/03/17グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,780万円127.0万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年27戸RC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC
2024/11/17ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 1,780万円102.2万円17.42㎡1R8階 / 12階建 -1979年66戸SRC
2025/04/27朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 1,700万円99.1万円17.15㎡1R1階 / 4階建 -1982年18戸RC
2025/06/06ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 1,880万円117.2万円16.04㎡1R9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2024/10/09新宿三光町ハイム
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 1,350万円94.9万円14.23㎡1R10階 / 12階建 南西1976年88戸SRC
2022/04/29GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,380万円86.5万円15.96㎡1R3階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2024/06/13第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,480万円97.7万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC
2024/07/15新宿永谷タウンプラザ
新宿区新宿三丁目
新宿三丁目駅7分 1,480万円131.6万円11.25㎡-4階 / 5階建 東1979年69戸RC
2025/05/28新宿イン
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 1,220万円91.8万円13.29㎡1R7階 / 10階建 東1979年66戸SRC
2024/08/23ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 1,280万円84.4万円15.16㎡1R2階 / 7階建 -1979年37戸RC
2022/01/21ライオンズマンション新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅4分 1,800万円100.3万円17.95㎡1R5階 / 12階建 北西1978年44戸SRC
2025/06/05ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,650万円101.6万円16.24㎡1R4階 / 11階建 東1979年98戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、新宿区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は新宿区の平均と比較して20.3%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積4.50㎡〜24.50㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+10.6%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名グランメール高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション